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賴清德暢談運河星鑽計畫及舊城區發展	2014/11/05發佈
新南國小2014年9月遷校至安平區新建校園，2014年11月4日舉辦校園巡禮及運河星鑽計畫記者會，市長賴清德親臨校園與學童同樂。賴清德表示，運河星鑽計畫解決台南市5項多年的沉痾，將帶動中西區、安平區等舊城區的發展，大台南未來發展指日可待。在參觀過新南國小校園後，賴清德表示，他要再次感謝「新沙卡里巴臨時綜合商場」的攤商及承租戶們，因為他們對於遷校計畫的配合與諒解，以及議員、市府團隊、里長、新南國小前任及現任校長、家長會、建築師等各界的支持及努力，讓新南國小、金城國中的遷校工程，以及運河星鑽的計畫能順利啟動，帶動區域的發展。賴清德表示，身為醫師的他，專治疑難雜症，結合議員的支持，3年多來解決了5項多年的沉痾，包括拆除中國城、合作大樓、遷移新沙卡里巴攤商、興建金城國中學校工程完成新南國小的遷移，及完成海安路地下停車場等。未來市府會結合一個星鑽及三個園區，即赤崁、孔廟及美術館園區，不僅可帶動中西區，連帶的也會帶動安平區，讓整個舊城區發展起來。未來3、4年間，大家就可以看見舊城區的發展，這絕對不是夢。賴清德指出，過去的台南市是台灣第一個城市，因為海安路造成中西區衰敗，今天如果中西區有辦法再振興的話，台南自然而然會再站起來。也就是說，從哪裡跌倒就從哪裡站起來，台南未來的發展將指日可待。市府指出，未來中國城拆除後將變更為新都市核心廣場，除希望延續中正路商圈現有的發展外，更能解決過去本地區空間發展上存在的沉痾，使中正路能直達水岸，縫合都市景觀，期許未來給予市民一處能盡情享受更多陽光、微風、歡樂與值得佇足停留的新興休閒娛樂空間。此外，中西區另一重大文化建設「台南美術館」，其基地選址之「公11」，原即為台灣最早設立博物館的位址。選擇在文化資產密度最高、藝文資源和藝文空間最密集的藝文網絡中設置，不僅能帶動區域風貌的更新、連結公、私藝文部門，以生活博物館及城市發電機概念，讓美術館的藝文能量向外發散，結合周邊台灣文學館、林百貨、孔廟文化園區、台南州廳、合同廳舍、警察署、土地銀行、台南地方法院、測候所及老街等地區，形成群聚效應，型塑文化藝術發展軸帶。【資料來源:mygonews】

賴清德暢談運河星鑽計畫及舊城區發展

2014/11/05發佈

新南國小2014年9月遷校至安平區新建校園，2014年11月4日舉辦校園巡禮及運河星鑽計畫記者會，市長賴清德親臨校園與學童同樂。賴清德表示，運河星鑽計畫解決台南市5項多年的沉痾，將帶動中西區、安平區等舊城區的發展，大台南未來發展指日可待。

在參觀過新南國小校園後，賴清德表示，他要再次感謝「新沙卡里巴臨時綜合商場」的攤商及承租戶們，因為他們對於遷校計畫的配合與諒解，以及議員、市府團隊、里長、新南國小前任及現任校長、家長會、建築師等各界的支持及努力，讓新南國小、金城國中的遷校工程，以及運河星鑽的計畫能順利啟動，帶動區域的發展。

賴清德表示，身為醫師的他，專治疑難雜症，結合議員的支持，3年多來解決了5項多年的沉痾，包括拆除中國城、合作大樓、遷移新沙卡里巴攤商、興建金城國中學校工程完成新南國小的遷移，及完成海安路地下停車場等。未來市府會結合一個星鑽及三個園區，即赤崁、孔廟及美術館園區，不僅可帶動中西區，連帶的也會帶動安平區，讓整個舊城區發展起來。未來3、4年間，大家就可以看見舊城區的發展，這絕對不是夢。

賴清德指出，過去的台南市是台灣第一個城市，因為海安路造成中西區衰敗，今天如果中西區有辦法再振興的話，台南自然而然會再站起來。也就是說，從哪裡跌倒就從哪裡站起來，台南未來的發展將指日可待。

市府指出，未來中國城拆除後將變更為新都市核心廣場，除希望延續中正路商圈現有的發展外，更能解決過去本地區空間發展上存在的沉痾，使中正路能直達水岸，縫合都市景觀，期許未來給予市民一處能盡情享受更多陽光、微風、歡樂與值得佇足停留的新興休閒娛樂空間。

此外，中西區另一重大文化建設「台南美術館」，其基地選址之「公11」，原即為台灣最早設立博物館的位址。選擇在文化資產密度最高、藝文資源和藝文空間最密集的藝文網絡中設置，不僅能帶動區域風貌的更新、連結公、私藝文部門，以生活博物館及城市發電機概念，讓美術館的藝文能量向外發散，結合周邊台灣文學館、林百貨、孔廟文化園區、台南州廳、合同廳舍、警察署、土地銀行、台南地方法院、測候所及老街等地區，形成群聚效應，型塑文化藝術發展軸帶。

【資料來源:mygonews】

台南鹽水點心城新建工程動土	2014/11/05發佈
以打造低碳城市及發展觀光產業為目標，「十大旗艦計畫」子計畫的鹽水點心城新建工程，2014年11月4日由市長賴清德親自主持動土典禮。賴清德表示，未來鹽水點心城除了提供多樣化的在地特色美食外，更可結合「鹽水蜂炮」及「月津港燈節」等活動，帶動地方觀光產業，促進地方繁榮發展。賴清德指出，興建鹽水點心城共需經費3500萬元，內部規劃出29個攤位，用餐共食區計有252個座位，設計概念以符合低碳節能、並取得綠建築銀級標章為原則，呈現出當地特色。興建完成後，將提供鹽水、大新營的特色美食店家進駐，期盼帶動觀光的人潮，活絡地方經濟。賴清德表示，「一府(台南)二鹿(鹿港)三艋岬(萬華)四月津(鹽水)」，鹽水在清朝時期就是知名地方，之後更以「北天燈、南蜂炮」聞名全台。鹽水區是台南重要的觀光勝地，自縣市合併後，對鹽水歷史建物古蹟的維護，包括永成戲院、修德禪寺、八角樓、橋南老街等都是重要的觀光景點，每年吸引無數觀光客到此一遊，為了讓遊客能在鹽水有一個休憩、用餐的好場所，新建點心城是非常重要的工作。賴清德進一步說明，鹽水點心城新建完成後，除了讓美食小吃的用餐環境更加舒適宜人，再搭配鄰近8米道路的開闢，將可大幅增加攤商收益，為鹽水地區吸引更多觀光人潮，並提供更多的停車空間；屆時配合月津港燈節及鹽水蜂炮等大型活動，結合廟宇、美食區、周邊觀光景點等，形成一帶狀且連續的旅遊圈，定能帶動地方觀光發展、活絡市集。經發局表示，鹽水點心城是1980年為安置該中山路之流攤及該基址占用戶所設置，歷經30多年歲月，因其位處月津港及永成戲院周邊，又有著名小吃進駐，常為遊客到訪的景點之一。現為改善其老舊建物、環境不理想及遊客用餐座位空間不足等問題，加上其與整修完成之永成戲院形成突兀對比，為結合月津港周邊的水域環境整體景觀、「鹽水蜂炮」及「月津港燈節」活動的舉行，特別辦理新建工程。【資料來源:mygonews】

台南鹽水點心城新建工程動土

2014/11/05發佈

以打造低碳城市及發展觀光產業為目標，「十大旗艦計畫」子計畫的鹽水點心城新建工程，2014年11月4日由市長賴清德親自主持動土典禮。賴清德表示，未來鹽水點心城除了提供多樣化的在地特色美食外，更可結合「鹽水蜂炮」及「月津港燈節」等活動，帶動地方觀光產業，促進地方繁榮發展。

賴清德指出，興建鹽水點心城共需經費3500萬元，內部規劃出29個攤位，用餐共食區計有252個座位，設計概念以符合低碳節能、並取得綠建築銀級標章為原則，呈現出當地特色。興建完成後，將提供鹽水、大新營的特色美食店家進駐，期盼帶動觀光的人潮，活絡地方經濟。

賴清德表示，「一府(台南)二鹿(鹿港)三艋岬(萬華)四月津(鹽水)」，鹽水在清朝時期就是知名地方，之後更以「北天燈、南蜂炮」聞名全台。鹽水區是台南重要的觀光勝地，自縣市合併後，對鹽水歷史建物古蹟的維護，包括永成戲院、修德禪寺、八角樓、橋南老街等都是重要的觀光景點，每年吸引無數觀光客到此一遊，為了讓遊客能在鹽水有一個休憩、用餐的好場所，新建點心城是非常重要的工作。

賴清德進一步說明，鹽水點心城新建完成後，除了讓美食小吃的用餐環境更加舒適宜人，再搭配鄰近8米道路的開闢，將可大幅增加攤商收益，為鹽水地區吸引更多觀光人潮，並提供更多的停車空間；屆時配合月津港燈節及鹽水蜂炮等大型活動，結合廟宇、美食區、周邊觀光景點等，形成一帶狀且連續的旅遊圈，定能帶動地方觀光發展、活絡市集。

經發局表示，鹽水點心城是1980年為安置該中山路之流攤及該基址占用戶所設置，歷經30多年歲月，因其位處月津港及永成戲院周邊，又有著名小吃進駐，常為遊客到訪的景點之一。現為改善其老舊建物、環境不理想及遊客用餐座位空間不足等問題，加上其與整修完成之永成戲院形成突兀對比，為結合月津港周邊的水域環境整體景觀、「鹽水蜂炮」及「月津港燈節」活動的舉行，特別辦理新建工程。

【資料來源:mygonews】

賴清德出席善化區溪美社區空間改造	2014/11/05發佈
台南市政府民政局與內政部役政署合作，全國首創借重替代役男所學專長，協助善化區溪美社區的閒置空間改造，進一步提升、轉化與活化再生社區空間。賴清德市長2014年11月4日出席善化區溪美社區閒置空間改造暨替代役參與社區營造揭牌啟用典禮，並與內政部役政署沈哲芳副署長、民政局陳宗彥局長、善化區李皇興區長等、及四位打造社區新面貌的替代役男，一同觀賞改造台糖舊鐵道後的「蔗鐵到那鐵」時光走廊等社區景觀。賴清德致詞表示，善化區溪美社區閒置空間的改造成功，民政局、區公所、社區、里長等扮演了很重要的角色，同時也很感謝擁有專長背景的四位替代役男發揮創意和巧思，活化、綠化、美化社區的閒置空間，並親自致贈感謝狀給洪郁淞、簡詩達、謝子鋐、馮俊錡等四位替代役男表達感謝。民政局也表示，四位參與善化區溪美社區閒置空間改造的替代役男，各個擁有媒體傳達設計、視覺傳達設計、工業設計及美術工藝等專業背景，在先期接受各領域師資傳授社造理念、設計和施工技巧、素材運用等，讓他們了解社區實際需求，最後進行參與空間改造工作。此外，賴清德也提出如何看待一座城市的發展？市府自大台南合併以來，不僅投入大台南治水、推動公共運輸、公共建設等等；同時，台南市也是歷史文化首都，許多古老建築皆具有其寶貴的歷史內涵，藉由推動社區營造精神，將與居民生活息息相關的環境進行改造、美化社區整體，讓居民親近、參與社區才是代表一座城市的進步。民政局表示，這次內政部役政署合作為全國首創，借助學有所長的替代役協助社區改造閒置空間，首期分發4名替代役男，即畢業於台北的實踐大學洪郁淞、桃園的大葉大學簡詩達、台南的大同大學謝子鋐、高雄的東方設計學院馮俊錡等，皆具有實際設計經驗。此外，目前已有5梯次役男分別於善化、龍崎、仁德、六甲、北區等區，並提出了各項社造計畫，未來將持續將成果發表。這次「蔗鐵到那鐵」時光走廊計企劃案的概念由台南市善化區公所與溪美社區共同提出，主要是利用善化糖廠遺留下來的鐵道空間，將鐵道空間再次重新打造，製作仿古的五分車廂，內部展示社區居民回憶的老照片，重新喚起台糖鐵路、在地社區的集體記憶，並再次傳承到下一代。【資料來源:mygonews】

賴清德出席善化區溪美社區空間改造

2014/11/05發佈

台南市政府民政局與內政部役政署合作，全國首創借重替代役男所學專長，協助善化區溪美社區的閒置空間改造，進一步提升、轉化與活化再生社區空間。賴清德市長2014年11月4日出席善化區溪美社區閒置空間改造暨替代役參與社區營造揭牌啟用典禮，並與內政部役政署沈哲芳副署長、民政局陳宗彥局長、善化區李皇興區長等、及四位打造社區新面貌的替代役男，一同觀賞改造台糖舊鐵道後的「蔗鐵到那鐵」時光走廊等社區景觀。

賴清德致詞表示，善化區溪美社區閒置空間的改造成功，民政局、區公所、社區、里長等扮演了很重要的角色，同時也很感謝擁有專長背景的四位替代役男發揮創意和巧思，活化、綠化、美化社區的閒置空間，並親自致贈感謝狀給洪郁淞、簡詩達、謝子鋐、馮俊錡等四位替代役男表達感謝。民政局也表示，四位參與善化區溪美社區閒置空間改造的替代役男，各個擁有媒體傳達設計、視覺傳達設計、工業設計及美術工藝等專業背景，在先期接受各領域師資傳授社造理念、設計和施工技巧、素材運用等，讓他們了解社區實際需求，最後進行參與空間改造工作。

此外，賴清德也提出如何看待一座城市的發展？市府自大台南合併以來，不僅投入大台南治水、推動公共運輸、公共建設等等；同時，台南市也是歷史文化首都，許多古老建築皆具有其寶貴的歷史內涵，藉由推動社區營造精神，將與居民生活息息相關的環境進行改造、美化社區整體，讓居民親近、參與社區才是代表一座城市的進步。

民政局表示，這次內政部役政署合作為全國首創，借助學有所長的替代役協助社區改造閒置空間，首期分發4名替代役男，即畢業於台北的實踐大學洪郁淞、桃園的大葉大學簡詩達、台南的大同大學謝子鋐、高雄的東方設計學院馮俊錡等，皆具有實際設計經驗。此外，目前已有5梯次役男分別於善化、龍崎、仁德、六甲、北區等區，並提出了各項社造計畫，未來將持續將成果發表。

這次「蔗鐵到那鐵」時光走廊計企劃案的概念由台南市善化區公所與溪美社區共同提出，主要是利用善化糖廠遺留下來的鐵道空間，將鐵道空間再次重新打造，製作仿古的五分車廂，內部展示社區居民回憶的老照片，重新喚起台糖鐵路、在地社區的集體記憶，並再次傳承到下一代。

【資料來源:mygonews】

落成啟用！桃園警分局中路派出所取得環保綠建築認證	2014/11/05發佈
歷經一年多時間的改建，桃園縣政府警察局桃園警分局中路派出所大樓2014年11月4日落成啟用，縣長吳志揚表示，新的中路派出所，不但提供員警舒適的辦公環境，同時給民眾寬敞的洽公空間，他期盼全體員警能視民如親，提升為民服務的品質。吳志揚指出，中路派出所早在日據時代就已存在，原有廳舍十分狹窄、設備過於老舊，只能容納20位員警辦公。近年來，因桃園市人口快速成長，無法支應員警執勤之需求，為了要提升員警服務效能，並能貼近民眾，與民眾生活脈動相結合，遂於2013年六月間將原有派出所建物拆除重建，而於日前完工。吳志揚表示，桃園縣2013年的治安滿意度，為六都最好，犯罪人口率更是全國最低，這完全歸功於全體員警的奉獻與付出，他代表全縣205萬縣民向全體員警表達謝意。他說，桃園縣將於2014年底升格直轄市，未來桃園的發展將持續向前，為使桃園的治安持續穩定，仍將持續推動警政機關的現代化，他期勉所有員警都能視民如親，積極提升為民服務品質。縣警察局指出，中路派出所新建大樓，為地上7層、地下2層建物，大樓結構均已取得環保綠建築認證，符合世界環保潮流。【資料來源:mygonews】

落成啟用！桃園警分局中路派出所取得環保綠建築認證

2014/11/05發佈

歷經一年多時間的改建，桃園縣政府警察局桃園警分局中路派出所大樓2014年11月4日落成啟用，縣長吳志揚表示，新的中路派出所，不但提供員警舒適的辦公環境，同時給民眾寬敞的洽公空間，他期盼全體員警能視民如親，提升為民服務的品質。

吳志揚指出，中路派出所早在日據時代就已存在，原有廳舍十分狹窄、設備過於老舊，只能容納20位員警辦公。近年來，因桃園市人口快速成長，無法支應員警執勤之需求，為了要提升員警服務效能，並能貼近民眾，與民眾生活脈動相結合，遂於2013年六月間將原有派出所建物拆除重建，而於日前完工。

吳志揚表示，桃園縣2013年的治安滿意度，為六都最好，犯罪人口率更是全國最低，這完全歸功於全體員警的奉獻與付出，他代表全縣205萬縣民向全體員警表達謝意。他說，桃園縣將於2014年底升格直轄市，未來桃園的發展將持續向前，為使桃園的治安持續穩定，仍將持續推動警政機關的現代化，他期勉所有員警都能視民如親，積極提升為民服務品質。

縣警察局指出，中路派出所新建大樓，為地上7層、地下2層建物，大樓結構均已取得環保綠建築認證，符合世界環保潮流。

【資料來源:mygonews】

頭前溪河岸新地標竹林大橋通車	2014/11/05發佈
新竹縣頭前溪河岸新地標竹林大橋2014年11月4日舉辦通車典禮，在嚴格要求施工品質，克服河水沖刷問題，大幅提昇橋樑耐洪性、耐震性，全長度760米、寬度30米、總工程費10億元的竹林大橋，由縣長邱鏡淳在竹林大橋竹東端引道主持通車典禮，期望能提供鄉親更便捷、安全的交通建設，同時帶動竹東、芎林等竹縣雙星蓬勃發展。邱鏡淳致詞時表示，在這黃道吉日，竹東鎮與芎林鄉間重要的連絡橋樑竹林大橋，在殷殷期盼下終於通車，過程中縱使遭遇各種困難，縣府團隊也從未放棄，並與設計、監造及承包廠不斷溝通協調，整合各方資源的努力下，就是為提供鄉親朋友最安全、可靠的橋樑設施，脊背橋型配合夜間光雕，相信未來可以成為竹東芎林的新地標。民眾邱瑞藤受訪時表示，從小住在竹東長大，竹林橋常因颱風豪雨侵襲整建維護，看到新的竹林大橋通車感到非常開心，雖然三年工期稍長，相信也是為了維護施工品質安全。竹東鎮長徐兆璋說，回憶起竹林大橋的建造過程，每當颱風、豪大雨來襲封橋時，都和邱縣長到場巡視，確保民眾用路安全，現在看到竹林大橋通車，夜間還有美麗的光雕，希望大家可以給政府機關的努力掌聲與鼓勵。芎林鄉長莊雲嬌在台上特別感謝中央、縣府、縣議會的大力支持，也非常高興能看到竹林大橋通車，讓鄉親有更便利的交通建設。代表在場議員及代表們發聲的議員盧東文強調，在議員、代表們齊心合力下，各方大力支持工程預算經費，同時也要求縣府工務處確保橋樑基座安全品質，基樁埋於河床面下達38公尺，大幅提升抗洪能力，讓竹林大橋順利通車，給大家行的安心。在舉辦通車典禮的良辰吉時，邱鏡淳、工務處長范萬釗及縣府一級主管、立委徐欣瑩服務團隊、議員上官秋燕、吳勝松、林思銘、羅吉祥、盧東文、林政良及何淦銘服務團隊、徐鎮長、莊鄉長、竹東代表會主席黃豪杰、副主席范國威及竹東、芎林區的代表、村里長等各界貴賓一同祝福通車典禮順利成功。【資料來源:mygonews】

頭前溪河岸新地標竹林大橋通車

2014/11/05發佈

新竹縣頭前溪河岸新地標竹林大橋2014年11月4日舉辦通車典禮，在嚴格要求施工品質，克服河水沖刷問題，大幅提昇橋樑耐洪性、耐震性，全長度760米、寬度30米、總工程費10億元的竹林大橋，由縣長邱鏡淳在竹林大橋竹東端引道主持通車典禮，期望能提供鄉親更便捷、安全的交通建設，同時帶動竹東、芎林等竹縣雙星蓬勃發展。

邱鏡淳致詞時表示，在這黃道吉日，竹東鎮與芎林鄉間重要的連絡橋樑竹林大橋，在殷殷期盼下終於通車，過程中縱使遭遇各種困難，縣府團隊也從未放棄，並與設計、監造及承包廠不斷溝通協調，整合各方資源的努力下，就是為提供鄉親朋友最安全、可靠的橋樑設施，脊背橋型配合夜間光雕，相信未來可以成為竹東芎林的新地標。

民眾邱瑞藤受訪時表示，從小住在竹東長大，竹林橋常因颱風豪雨侵襲整建維護，看到新的竹林大橋通車感到非常開心，雖然三年工期稍長，相信也是為了維護施工品質安全。

竹東鎮長徐兆璋說，回憶起竹林大橋的建造過程，每當颱風、豪大雨來襲封橋時，都和邱縣長到場巡視，確保民眾用路安全，現在看到竹林大橋通車，夜間還有美麗的光雕，希望大家可以給政府機關的努力掌聲與鼓勵。

芎林鄉長莊雲嬌在台上特別感謝中央、縣府、縣議會的大力支持，也非常高興能看到竹林大橋通車，讓鄉親有更便利的交通建設。代表在場議員及代表們發聲的議員盧東文強調，在議員、代表們齊心合力下，各方大力支持工程預算經費，同時也要求縣府工務處確保橋樑基座安全品質，基樁埋於河床面下達38公尺，大幅提升抗洪能力，讓竹林大橋順利通車，給大家行的安心。

在舉辦通車典禮的良辰吉時，邱鏡淳、工務處長范萬釗及縣府一級主管、立委徐欣瑩服務團隊、議員上官秋燕、吳勝松、林思銘、羅吉祥、盧東文、林政良及何淦銘服務團隊、徐鎮長、莊鄉長、竹東代表會主席黃豪杰、副主席范國威及竹東、芎林區的代表、村里長等各界貴賓一同祝福通車典禮順利成功。

【資料來源:mygonews】

打房失敗？7成8無殼族「無感房價下修」	2014/10/31發佈
政府打房動作頻頻，除了積極查稅之外，也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價過高的問題，加上2014年底選舉攪局，2014年整體房市呈現「量縮價盤」格局。惟房價到底該下修多少，買賣雙方看法卻南轅北轍。台灣房屋智庫近行買賣價差調查，發現對無資產族而言，77.54％無感於目前房價下修，其中54.19％覺得房價都差不多，23.35％甚至覺得不降反漲。反觀有房一族則對價格比較敏感，45.45％感受到房價跌，其中39.89％下修一點，5.56％覺得下修很多。買賣雙方房價認知，1成5差距至於房價下修多少才有買房意願，30.84％期待降價「20~30％」，28.19％甚至期待「降價50％以上」；但對有殼族而言，24.24％可以接受房價「微降10％以內」，21.72％接受「降價10％~20％」，甚至有15.15％不希望房價下修。進一步計算分析，無殼族平均期待房價降3成4，但有殼族只能接受房價下修1成9，雙方價格落差1成5。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，面對房價漲跌，因為買賣雙方各有期待，所以呈現「有殼無殼兩樣情」。有8成以上的無殼族期待房價跌2成以上就有購屋意願；但有殼族卻擔心資產縮水，因此對於房價降幅特別敏感，也相對保守，僅38.89％有殼族願接受房價盤整超過2成以上，顯示，買方看空市場，賣方降價幅度不大，雙方對於房價沒有交集，成為市場上成交量萎縮的主要原因。進一步統計台灣房屋的降價專區，六都中賣價下修比例，以高雄降幅最多8.39％，其次為台北市7.35％，新北市6.9％，台中5.71％。印證了現階段屋主願意接受的下修幅度仍屬於10％之內(表一)。房價跌？5成無殼族仍喊買不起！3成6有殼族想逢低入市調查問到無殼族是否因為房價下修而增加購買意願，50.66％認為仍買不起，33.92％還想等房價再跌多一點再買，僅15.42％會增加看屋/購屋意願。反觀有殼族，面對房價下修，23.74％想賣屋(9.59％願調降價格，14.15％不願調降價格)，35.86％不賣屋，但想逢低進場再購屋。不過面對未來一年的房價走勢，兩族群頗有共識，認為房價微降10％以內的無殼族有58.16％，有殼族群也有44.45％認同。顯示立場不同各有期待，但是體認現實大環境的多元因素，房價微幅盤整是必然，10％以內的修正是較可能的結果。憂房地合一稅上路 17.17％有殼族想獲利了結至於2016年即將上路的房地合一稅是否會引起賣壓？有殼族們44.95％僅有一間不會賣之外，24.24％還不了解房地合一稅，17.17％想賣屋獲利了結，13.64％重新做資產配置。不管現在有沒有房產，受調者認為最有效落實居住正義的方式，是「建立社會住宅」(45.65％)、「房地合一稅/實價課稅」(40.47％)和「管制第二屋以上貸款」(36.94％)。房地合一稅政策未明僅提前布局未見拋售根據台灣房屋統計2013和2014的委售指數(表二)顯示，若以2013Q1為基期，2014年的委售量普遍都比去年同期增加，其中又以2014年第二季的委售指數攀上高峰達158，較2013年Q1增加超過58％。張旭嵐表示，政府打房政策發酵，多房族積極進行資產配置，第三季祭出房地合一稅和信用管制措施，讓委售指數持續維持高點，也有148，但並未超過2014年Q2，顯示多數人並不了解房地合一稅的實行細節，因此委賣量尚未浮現。張旭嵐表示，台灣建設發展存在嚴重城鄉差距，重大建設普遍集中在雙北和台中、高雄等一級城市的重要路段，企業發展和工作機會也影響了消費物價和房價，房價翻倍漲，薪水倒退嚕，房價再怎麼打折恐怕都很難讓住者有其屋。除了房市政策之外，如何扶持各區域產業發展，平衡居住供需失衡的問題，同時讓市場回歸自用需求，才能長期解決房地產淪為炒作工具的問題。【資料來源:mygonews】

打房失敗？7成8無殼族「無感房價下修」

2014/10/31發佈

政府打房動作頻頻，除了積極查稅之外，也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價過高的問題，加上2014年底選舉攪局，2014年整體房市呈現「量縮價盤」格局。惟房價到底該下修多少，買賣雙方看法卻南轅北轍。台灣房屋智庫近行買賣價差調查，發現對無資產族而言，77.54％無感於目前房價下修，其中54.19％覺得房價都差不多，23.35％甚至覺得不降反漲。反觀有房一族則對價格比較敏感，45.45％感受到房價跌，其中39.89％下修一點，5.56％覺得下修很多。

買賣雙方房價認知，1成5差距

至於房價下修多少才有買房意願，30.84％期待降價「20~30％」，28.19％甚至期待「降價50％以上」；但對有殼族而言，24.24％可以接受房價「微降10％以內」，21.72％接受「降價10％~20％」，甚至有15.15％不希望房價下修。進一步計算分析，無殼族平均期待房價降3成4，但有殼族只能接受房價下修1成9，雙方價格落差1成5。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，面對房價漲跌，因為買賣雙方各有期待，所以呈現「有殼無殼兩樣情」。有8成以上的無殼族期待房價跌2成以上就有購屋意願；但有殼族卻擔心資產縮水，因此對於房價降幅特別敏感，也相對保守，僅38.89％有殼族願接受房價盤整超過2成以上，顯示，買方看空市場，賣方降價幅度不大，雙方對於房價沒有交集，成為市場上成交量萎縮的主要原因。

進一步統計台灣房屋的降價專區，六都中賣價下修比例，以高雄降幅最多8.39％，其次為台北市7.35％，新北市6.9％，台中5.71％。印證了現階段屋主願意接受的下修幅度仍屬於10％之內(表一)。

房價跌？5成無殼族仍喊買不起！3成6有殼族想逢低入市

調查問到無殼族是否因為房價下修而增加購買意願，50.66％認為仍買不起，33.92％還想等房價再跌多一點再買，僅15.42％會增加看屋/購屋意願。反觀有殼族，面對房價下修，23.74％想賣屋(9.59％願調降價格，14.15％不願調降價格)，35.86％不賣屋，但想逢低進場再購屋。

不過面對未來一年的房價走勢，兩族群頗有共識，認為房價微降10％以內的無殼族有58.16％，有殼族群也有44.45％認同。顯示立場不同各有期待，但是體認現實大環境的多元因素，房價微幅盤整是必然，10％以內的修正是較可能的結果。

憂房地合一稅上路 17.17％有殼族想獲利了結

至於2016年即將上路的房地合一稅是否會引起賣壓？有殼族們44.95％僅有一間不會賣之外，24.24％還不了解房地合一稅，17.17％想賣屋獲利了結，13.64％重新做資產配置。不管現在有沒有房產，受調者認為最有效落實居住正義的方式，是「建立社會住宅」(45.65％)、「房地合一稅/實價課稅」(40.47％)和「管制第二屋以上貸款」(36.94％)。

房地合一稅政策未明僅提前布局未見拋售

根據台灣房屋統計2013和2014的委售指數(表二)顯示，若以2013Q1為基期，2014年的委售量普遍都比去年同期增加，其中又以2014年第二季的委售指數攀上高峰達158，較2013年Q1增加超過58％。張旭嵐表示，政府打房政策發酵，多房族積極進行資產配置，第三季祭出房地合一稅和信用管制措施，讓委售指數持續維持高點，也有148，但並未超過2014年Q2，顯示多數人並不了解房地合一稅的實行細節，因此委賣量尚未浮現。

張旭嵐表示，台灣建設發展存在嚴重城鄉差距，重大建設普遍集中在雙北和台中、高雄等一級城市的重要路段，企業發展和工作機會也影響了消費物價和房價，房價翻倍漲，薪水倒退嚕，房價再怎麼打折恐怕都很難讓住者有其屋。除了房市政策之外，如何扶持各區域產業發展，平衡居住供需失衡的問題，同時讓市場回歸自用需求，才能長期解決房地產淪為炒作工具的問題。

【資料來源:mygonews】

新北市不動產交易安全講座，邀請您參加	2014/10/31發佈
為讓消費者瞭解房地產交易知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2014年11月7日(星期五)晚上7點至9點，於三鶯社區大學-三峽國中校區(新北市三峽區復興路238號)舉辦「認識不動產交易安全-不動產買賣如何買得放心住得安心」講座，歡迎對房地產交易有興趣或對於買賣房屋有疑問之民眾踴躍參加。地政局表示，不動產交易金額龐大，買屋賣屋者如因法令認識不足、交易資訊不正確或遭遇不動產經紀業者蓄意欺瞞，一旦發生糾紛，不僅爭訟耗費時日，如未能妥善處理，往往會造成巨大的損失，為增加民眾買賣房屋基本常識，使民眾具備糾紛預防及面對處理知能，進而減少交易糾紛，特別邀請新北市政府消費者保護官陳世欽先生擔任講師，講授內容包括消費者進行不動產交易時，買賣付定、簽約至交屋過程應注意事項之權益保障與常見消費糾紛態樣之處理等相關精彩內容，藉以達到宣導民眾正確不動產交易觀念。本次講座因場地座位有限，歡迎有興趣之民眾可先向三鶯社區大學報名(02)26700818、86780022(鶯歌辦公室)、(02)26725106、26725107(三峽辦公室)。如有相關疑問，請撥打新北市政府地政局(02)29603456分機3581，將有專人解答。【資料來源:mygonews】

新北市不動產交易安全講座，邀請您參加

2014/10/31發佈

為讓消費者瞭解房地產交易知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2014年11月7日(星期五)晚上7點至9點，於三鶯社區大學-三峽國中校區(新北市三峽區復興路238號)舉辦「認識不動產交易安全-不動產買賣如何買得放心住得安心」講座，歡迎對房地產交易有興趣或對於買賣房屋有疑問之民眾踴躍參加。

地政局表示，不動產交易金額龐大，買屋賣屋者如因法令認識不足、交易資訊不正確或遭遇不動產經紀業者蓄意欺瞞，一旦發生糾紛，不僅爭訟耗費時日，如未能妥善處理，往往會造成巨大的損失，為增加民眾買賣房屋基本常識，使民眾具備糾紛預防及面對處理知能，進而減少交易糾紛，特別邀請新北市政府消費者保護官陳世欽先生擔任講師，講授內容包括消費者進行不動產交易時，買賣付定、簽約至交屋過程應注意事項之權益保障與常見消費糾紛態樣之處理等相關精彩內容，藉以達到宣導民眾正確不動產交易觀念。

本次講座因場地座位有限，歡迎有興趣之民眾可先向三鶯社區大學報名(02)26700818、86780022(鶯歌辦公室)、(02)26725106、26725107(三峽辦公室)。如有相關疑問，請撥打新北市政府地政局(02)29603456分機3581，將有專人解答。

【資料來源:mygonews】

老屋活化，國產署共同開發原審計新村國有房地	2014/10/31發佈
國產署為活化國家資產與老舊閒置空間加值再利用，分別與台中市政府、國立中興大學規劃開發位於台中市西區民生路上的原審計新村舊宿舍群東、西側國有房地，提供文創產業發展需求空間，積極結合產、官、學資源，啟動青年微型文創產業與小農市集之創業實踐平台，以吸引文創青年回流台中，為有志創業的青年創造更有利的舞台與契機，擘劃未來新願景。國產署表示，本案土地使用分區屬第二種住宅區，位處於台中市新舊商圈交匯核心，充滿都會發展期間的歷史景象，為台中市最富人文氣息的區域，宿舍群為民生路368巷分隔東、西側2區塊，東側區塊土地面積約780坪，地上建物有12棟；西側區塊土地面積約442坪，地上建物有4棟，將分別由台中市政府及國立中興大學以出租方式釋出不動產使用權利辦理招商，該2案將可相輔相成，創造產業的群聚效益，並於完成開發後，預估共可吸引民間投資金額3,100萬元，創造5.8億元的總產值及增加160人的就業機會。國產署積極推動結合目的事業主管機關共同開發國有土地業務，致力活化國有資產，引進民間資源，促進產業及經濟發展，截至目前為止，與目的事業主管機關已完成簽訂契約者計有31案，其中屬近1個月來新簽約案件高達5案，績效顯著，又該等簽約案件中有20案已完成招商作業，對於直接挹注國家財政稅收有顯著的助益，並可帶動地方經濟繁榮，提升國有資產活化效益，大步邁向「活化國家資產，創造資產價值」的目標。【資料來源:mygonews】

老屋活化，國產署共同開發原審計新村國有房地

2014/10/31發佈

國產署為活化國家資產與老舊閒置空間加值再利用，分別與台中市政府、國立中興大學規劃開發位於台中市西區民生路上的原審計新村舊宿舍群東、西側國有房地，提供文創產業發展需求空間，積極結合產、官、學資源，啟動青年微型文創產業與小農市集之創業實踐平台，以吸引文創青年回流台中，為有志創業的青年創造更有利的舞台與契機，擘劃未來新願景。

國產署表示，本案土地使用分區屬第二種住宅區，位處於台中市新舊商圈交匯核心，充滿都會發展期間的歷史景象，為台中市最富人文氣息的區域，宿舍群為民生路368巷分隔東、西側2區塊，東側區塊土地面積約780坪，地上建物有12棟；西側區塊土地面積約442坪，地上建物有4棟，將分別由台中市政府及國立中興大學以出租方式釋出不動產使用權利辦理招商，該2案將可相輔相成，創造產業的群聚效益，並於完成開發後，預估共可吸引民間投資金額3,100萬元，創造5.8億元的總產值及增加160人的就業機會。

國產署積極推動結合目的事業主管機關共同開發國有土地業務，致力活化國有資產，引進民間資源，促進產業及經濟發展，截至目前為止，與目的事業主管機關已完成簽訂契約者計有31案，其中屬近1個月來新簽約案件高達5案，績效顯著，又該等簽約案件中有20案已完成招商作業，對於直接挹注國家財政稅收有顯著的助益，並可帶動地方經濟繁榮，提升國有資產活化效益，大步邁向「活化國家資產，創造資產價值」的目標。

【資料來源:mygonews】

提醒注意！2014年地價稅11月1日開徵	2014/10/31發佈
財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於2014年11月1日開徵，繳納期限原至同年11月30日截止，因11月30日適逢星期日，依法順延至同年12月1日(星期一)，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。本次開徵地價稅稅款所屬期間為2014年1月1日至12月31日，依法係以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人、典權人、受託人或經主管稽徵機關指定之土地使用人為納稅義務人。納稅義務人對地價稅繳款書所載稅額如有疑問，或尚未收到繳款書者，請向土地所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。為便利納稅義務人繳納稅款，提供多元化繳稅管道，納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納，稅額在新臺幣2萬元以下者，可到統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店以現金繳納；或至自動櫃員機(ATM)轉帳繳納稅款，也可使用網際網路﹝晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡﹞、電話語音﹝活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡﹞轉帳繳稅。但利用信用卡繳稅，各發卡機構是否收取服務費及其收取標準，請洽各發卡機構。另外，選擇以信用卡或活期(儲蓄)存款帳戶方式轉帳繳稅者，可透過APP行動裝置，掃描繳款書上QR-Code行動條碼連結至網路繳稅服務網站，免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料即可辦理線上繳稅。各項繳稅作業細節可參閱繳款書之繳稅說明或至「財政部稅務入口網」「線上服務」項下「電子申報繳稅服務」查閱。該署同時提醒，地價稅係按土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內之地價總額計徵，因此納稅義務人在同一直轄市或縣(市)有多筆應稅土地，僅會收到1張地價稅繳款書;又已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶辦理轉帳繳稅之納稅義務人，請於繳納期間截止日(2014年12月1日)在該約定帳戶內預留足額之存款，以備提兌。【資料來源:mygonews】

提醒注意！2014年地價稅11月1日開徵

2014/10/31發佈

財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於2014年11月1日開徵，繳納期限原至同年11月30日截止，因11月30日適逢星期日，依法順延至同年12月1日(星期一)，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。

本次開徵地價稅稅款所屬期間為2014年1月1日至12月31日，依法係以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人、典權人、受託人或經主管稽徵機關指定之土地使用人為納稅義務人。納稅義務人對地價稅繳款書所載稅額如有疑問，或尚未收到繳款書者，請向土地所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發。

為便利納稅義務人繳納稅款，提供多元化繳稅管道，納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納，稅額在新臺幣2萬元以下者，可到統一、全家、萊爾富、來來(OK)等便利商店以現金繳納；或至自動櫃員機(ATM)轉帳繳納稅款，也可使用網際網路﹝晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡﹞、電話語音﹝活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡﹞轉帳繳稅。但利用信用卡繳稅，各發卡機構是否收取服務費及其收取標準，請洽各發卡機構。另外，選擇以信用卡或活期(儲蓄)存款帳戶方式轉帳繳稅者，可透過APP行動裝置，掃描繳款書上QR-Code行動條碼連結至網路繳稅服務網站，免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料即可辦理線上繳稅。各項繳稅作業細節可參閱繳款書之繳稅說明或至「財政部稅務入口網」「線上服務」項下「電子申報繳稅服務」查閱。

該署同時提醒，地價稅係按土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內之地價總額計徵，因此納稅義務人在同一直轄市或縣(市)有多筆應稅土地，僅會收到1張地價稅繳款書;又已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶辦理轉帳繳稅之納稅義務人，請於繳納期間截止日(2014年12月1日)在該約定帳戶內預留足額之存款，以備提兌。

【資料來源:mygonews】

推動發展！公共建設2015年預算成長7.19％	2014/10/31發佈
2015年度政府重大公共建設預算甫經行政院2014年8月21日第3412次院會通過，共核列208項計畫、1,907.191億元，較2014年度1,779.34億元成長7.19％，並已納編2015年度中央政府總預算案暨附屬單位預算案，刻由立法院審議中。國發會表示，政府公共建設投資具備達成國家總體經濟目標、厚植固定資本、健全基礎設施及創造就業機會等功能，可促進經濟成長動能、提昇民眾生活品質。惟政府預算資源有限，國發會辦理公共建設先期作業首以政策目標為導向，就屬於當前政府推動之重大政策方案或具資源整合效益之計畫優先編列經費，期以有效分配並運用預算資源；另研擬「跨域加值公共建設財務規劃方案」，對具自償性或外溢效果之計畫，以跨域整合規劃及創新財務思維提高自償率，俾擴大公共建設經費來源基礎，減輕政府財政負擔。為辦理2016年度政府重大公共建設年度預算之籌編，國發會研提中程歲出概算規劃表，於2014年10月函請相關部會檢討各項中長程個案計畫概算分配，在提報上限內，從供給面引導部會確實提出計畫需求，避免即興式公共建設；另從經濟成長面、就業面推估經費需求，預定於2014年11月邀集相關部會研商預算提報上限，作為預算編報作業之參據，俾推動辦理2016年度政府重大公共建設預算先期作業。【資料來源:mygonews】

推動發展！公共建設2015年預算成長7.19％

2014/10/31發佈

2015年度政府重大公共建設預算甫經行政院2014年8月21日第3412次院會通過，共核列208項計畫、1,907.191億元，較2014年度1,779.34億元成長7.19％，並已納編2015年度中央政府總預算案暨附屬單位預算案，刻由立法院審議中。

國發會表示，政府公共建設投資具備達成國家總體經濟目標、厚植固定資本、健全基礎設施及創造就業機會等功能，可促進經濟成長動能、提昇民眾生活品質。惟政府預算資源有限，國發會辦理公共建設先期作業首以政策目標為導向，就屬於當前政府推動之重大政策方案或具資源整合效益之計畫優先編列經費，期以有效分配並運用預算資源；另研擬「跨域加值公共建設財務規劃方案」，對具自償性或外溢效果之計畫，以跨域整合規劃及創新財務思維提高自償率，俾擴大公共建設經費來源基礎，減輕政府財政負擔。

為辦理2016年度政府重大公共建設年度預算之籌編，國發會研提中程歲出概算規劃表，於2014年10月函請相關部會檢討各項中長程個案計畫概算分配，在提報上限內，從供給面引導部會確實提出計畫需求，避免即興式公共建設；另從經濟成長面、就業面推估經費需求，預定於2014年11月邀集相關部會研商預算提報上限，作為預算編報作業之參據，俾推動辦理2016年度政府重大公共建設預算先期作業。

【資料來源:mygonews】

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